Объединение объектов недвижимого имущества

Объединение объектов недвижимого имущества представляет собой метод формирования объекта, заключающийся в том, что два и более зарегистрированных объекта недвижимого имущества, имеющих общую границу, включая проходящую по общей стене, находящиеся в собственности одного лица или в общей собственности одних и тех же лиц, объединяются по их заявлению в один объект.

Могут объединяться объекты недвижимого имущества, находящиеся как в личной, так и в общей собственности. Подлежат объединению лишь объекты недвижимого имущества, находящиеся только в общей совместной собственности или только в общей долевой собственности. При объединении объектов, находящихся в общей долевой собственности, доли собственности каждого собственника в сформированном объекте пересчитываются исполнителем кадастровых работ совместно с собственниками, с их согласия и с учетом их доли собственности в первоначальных объектах недвижимого имущества.

Основанием для регистрации объекта недвижимого имущества, сформированного путем объединения объектов, служат правоустанавливающие документы на каждый первоначальный объект недвижимого имущества, решение о формировании объекта и кадастровый или геометрический план сформированного объекта.