Разделение объекта недвижимого имущества

Формирование путем разделения объекта недвижимого имущества представляет собой метод формирования объекта, заключающийся в том, что зарегистрированный объект недвижимого имущества, являющийся общей собственностью, по заявлению собственников разделяется в целях прекращения общей собственности.

В случае разделения общей собственности собственники до заключения договора о разделении общего имущества обеспечивают составление необходимой для формирования объектов недвижимого имущества документации.

Разделение объекта недвижимого имущества осуществлятся, как правило, пропорционально долей, которые содержится каждым собственником. По заявлению собственников, эта пропорция может быть нарушена.

Разделение объекта недвижимого имущества, так же, применяется в случае когда при разделения объекта недвижимого имущества являющийся общей долевой собственностью, не доводит до полного прекращения общей долевой собственности.

Регистрация объектов недвижимого имущества, сформированных путем разделения, а также регистрация прав собственности на такие объекты осуществляются на основании договора о разделении общего имущества, к которому прилагается кадастровый или геометрический план сформированных объектов.